グレンドール新宿牛込柳町

  • 東京都新宿区弁天町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 5階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

25.4
割高

推定相場価格より17.6%割高

販価
7,480万円
237.3万円/㎡
相場
6,360万円
201.8万円/㎡
4,996
5,906
6,815
7,724
AI査定結果
推定相場価格
6,360万円
201.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,906万円〜6,815万円
187.4万円/㎡〜216.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月5日
グレンドール新宿牛込柳町
7,480万円（237.3万円/㎡）/ 5階 / 31.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は196.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/067,480万円237.3万円5階 31.52㎡ 1LDK北西
2025/12/057,180万円227.8万円5階 31.52㎡ 1LDK北西
2025/10/2912,480万円247.2万円5階 50.49㎡ 2LDK北西
2025/09/2712,480万円231.4万円5階 53.94㎡ 2LDK南東
2025/08/2412,480万円247.2万円6階 50.49㎡ 2LDK南東
2025/03/3010,380万円192.4万円5階 53.94㎡ 2LDK南東
2025/02/1810,800万円200.2万円5階 53.94㎡ 2LDK南東
2024/06/199,480万円167.8万円3階 56.51㎡ 2LDK南
2024/05/139,280万円172.0万円3階 53.94㎡ 2LDK南東
2024/04/289,680万円171.3万円3階 56.51㎡ 2LDK南
2024/03/309,480万円175.8万円3階 53.94㎡ 2LDK南東
2024/02/179,580万円177.6万円3階 53.94㎡ 2LDK南東
2023/07/196,480万円141.4万円3階 45.82㎡ 2LDK北西
2023/07/085,480万円162.3万円5階 33.76㎡ 1LDK+WIC北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（237.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06グレンドール新宿牛込柳町
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 7,480万円237.3万円31.52㎡1LDK5階 / 5階建 北西2022年72戸RC
2025/08/02レガリス高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅4分 4,880万円186.1万円26.22㎡1K9階 / 9階建 南2020年29戸RC
2025/05/24プレミアムキューブG北新宿DEUX
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 4,580万円181.6万円25.22㎡1Kバストイレ別2階 / 4階建 -2021年50戸RC
2024/02/27オープンレジデンシア高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅3分 6,390万円190.5万円33.54㎡1LDK12階 / 13階建 南西2023年28戸RC
2025/02/21シーフォルム東新宿II
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 4,600万円181.0万円25.41㎡1DK4階 / 5階建 西2018年47戸RC
2025/07/09ザ・パークハウスアーバンス早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅6分 7,100万円191.0万円37.18㎡1LDK4階 / 13階建 北東2022年44戸RC
2025/10/10ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 5,410万円208.4万円25.96㎡1K3階 / 7階建 南東2018年63戸RC
2025/11/23ルジェンテ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 7,326万円211.1万円34.71㎡1LDK5階 / 9階建 北西2023年30戸RC
2025/11/10ピアース新宿三丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 5,680万円198.9万円28.55㎡1LDK3階 / 15階建 東2023年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（237.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積21.52㎡〜41.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グレンドール新宿牛込柳町
所在地東京都新宿区弁天町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
築年月2022年
階数5階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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